Επενδυτικές ανάγκες στέγασης στην ΕΕ
Η ζήτηση στέγασης διαφέρει σημαντικά μεταξύ των κρατών μελών και των περιφερειών, αντικατοπτρίζοντας τις διαφορετικές δημογραφικές συνθήκες και τις συνθήκες της αγοράς. Στο ένα τρίτο όλων των περιφερειών NUTS 3, οι κατασκευές δεν κατόρθωσαν να συμβαδίσουν με τις αυξανόμενες δημογραφικές τάσεις.
Οι μητροπολιτικές περιοχές γνώρισαν έντονη αύξηση των νοικοκυριών, εν μέρει λόγω του μικρότερου μέσου μεγέθους των νοικοκυριών. Αντίθετα, πολλές αγροτικές περιοχές αντιμετωπίζουν χαμηλότερη ζήτηση ή ακόμη και υπερπροσφορά κατοικιών.
Με βάση τα δεδομένα της ECFIN-JRC mapadomo και τις πληθυσμιακές προβλέψεις, εφαρμόζεται μια προσέγγιση από τη βάση προς την κορυφή για την εκτίμηση των αναγκών στέγασης και του χάσματος κατασκευής κατοικιών σε αναλυτικό επίπεδο NUTS 3. Τα ευρήματα δείχνουν ότι η προσφορά κατοικιών θα πρέπει να επεκταθεί σημαντικά ώστε να συμβαδίζει με τον προβλεπόμενο αριθμό νοικοκυριών.
Διαβάστε την πλήρη έκθεση του Κοινού Κέντρου Ερευνών εδώ: JRC Publications Repository – Housing investment needs in the EU (Αποθετήριο εκδόσεων του ΚΚΕρ – Επενδυτικές ανάγκες στέγασης στην ΕΕ)