Οι τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια συνεχίζουν να αυξάνονται στις αρχές του 2025

Κατά το πρώτο τρίμηνο του 2025, οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ αυξήθηκαν κατά 5,7%, ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 3,2% σε σύγκριση με το ίδιο τρίμηνο του 2024.

Σε σύγκριση με το τέταρτο τρίμηνο του 2024, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 1,4% και τα ενοίκια κατά 0,9%.

Οι πληροφορίες αυτές προέρχονται από στοιχεία σχετικά με τις τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια που δημοσίευσε σήμερα η Eurostat. Στο παρόν άρθρο παρουσιάζονται τα κύρια πορίσματα από το λεπτομερέστερο άρθρο Statistics Explained σχετικά με τις στατιστικές για τις τιμές των κατοικιών.

Μεταξύ του 2010 και του πρώτου τριμήνου του 2025, οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ αυξήθηκαν κατά 57,9% και τα ενοίκια κατά 27,8%. Ενώ τα ενοίκια αυξάνονται σταθερά, οι τιμές των κατοικιών ακολουθούν μια πιο μεταβλητή πορεία, παρουσιάζοντας εντυπωσιακή αύξηση μεταξύ του πρώτου τριμήνου του 2015 και του τρίτου τριμήνου του 2022, ακολουθούμενη από μικρή πτώση και σταθεροποίηση, προτού αυξηθούν και πάλι από το 2024.

Σύνολα δεδομένων πηγής: prc_hpi_q και prc_hicp_midx

Συγκρίνοντας το πρώτο τρίμηνο του 2025 με το 2010, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν περισσότερο από τα ενοίκια σε 21 από τις 26 χώρες της ΕΕ για τις οποίες υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία. Κατά την ίδια περίοδο, οι τιμές των κατοικιών υπερτριπλασιάστηκαν στην Ουγγαρία (+260%) και την Εσθονία (+238%) και διπλασιάστηκαν ή υπερδιπλασιάστηκαν σε 9 χώρες της ΕΕ: Λιθουανία (+194%), Λετονία (+154%), Τσεχία (+147%), Πορτογαλία (+130%), Βουλγαρία (+125%), Αυστρία (+113%), Λουξεμβούργο και Πολωνία (και οι δύο +102%) και Σλοβακία (+100%). Η Ιταλία ήταν η μόνη χώρα όπου οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν (-4%).

Κατά την ίδια περίοδο, τα ενοίκια αυξήθηκαν σε 26 χώρες της ΕΕ, με τις υψηλότερες αυξήσεις να καταγράφονται στην Εσθονία (+220%), τη Λιθουανία (+184%), την Ουγγαρία (+124%) και την Ιρλανδία (+115%). Η Ελλάδα ήταν η μόνη χώρα όπου οι τιμές των ενοικίων μειώθηκαν (-11%).

Σύνολα δεδομένων πηγής: prc_hpi_a, prc_hpi_q, prc_hicp_aind, prc_hicp_midx